Appartement 3 pièces 65 m2

✨ Exclusivité - Appartement T3 avec GARAGE au Crès, proche MONTPELLIER, en Exclusivité – LGM Immobilier ✨

🌞 Vous rêvez de vous installer au soleil, dans un cadre calme et attrayant, tout en restant proche de Montpellier ? Cet appartement est fait pour vous !

🏡 Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces lumineux et climatisé vous offrira tout le confort pour une vie paisible et agréable, été comme hiver ❄️☀️.

Ce que vous allez apprécier :

🛋️ Un séjour spacieux et climatisé, avec rangements, parfait pour recevoir famille et amis
🍽️ Une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien
🛏️ Deux chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou petits-enfants en visite
🛁 Une salle de bains moderne et des WC séparés
🌿 Une généreuse terrasse de 23 m², pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

🏊‍♀️ Les atouts de la résidence :
🌳 Une piscine entourée de verdure, idéale pour se détendre
🛒 Un environnement calme, à deux pas des commerces et services essentiels
🚗 Garage fermé en sous-sol, équipé en électricité ⚡ et avec prise pour véhicule électrique 🔌 — pratique et prêt pour l’avenir !

📍 Un cadre de vie recherché :
Le Crès est un charmant village aux portes de Montpellier, offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces, marchés locaux et transports.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, une jeune famille, ou pour profiter pleinement de votre retraite 🎉, entre activités, balades 🚶‍♂️ et douceur de vivre 🌅.

🎥 Visite vidéo sur demande
📞 Envie d’en savoir plus ? Contactez Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier, au O6838 80189, et venez découvrir ce bien qui allie confort et qualité de vie au soleil 🌞🏠.

Honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.